Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

für Immobilienbewertung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Wenn nicht jetzt - wann dann?

Kaufpreis: 850.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54578 Berndorf

Gesamt-Wohnfläche: > 700 m²

Nutzflächen (ohne Angaben)

Grundstück inklusive landwirtschaftl.

Wiesen- und Weideflächen: > 9 ha

(weitere Landflächen sind möglich!)
Baujahr/Haupthaus: 1964

Baujahr/Ferienhaus 1: 1990

Baujahr/Ferienhaus 2: 2000

Garage, Carport, PKW-Stellplätze sind

ausreichend vorhanden

Weiteres:

Balkone, Terrassenplätze, Liegewiese

Die Hauptimmobilie besitzt ebenfalls separate Wohnmöglichkeiten für Feriengäste oder bietet sich an als Haus zum Generationswohnen. Die Hauptwohnung wird mit ca. 180 m² Wohnfläche angegeben, die Einliegerwohnung mit ca. 48 m² und die Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m².

Das Ferienhaus 1 mit ca. 270 m² Gesamt-Wohnfläche verfügt über 4 separate Wohneinheiten; Ferienhaus 2 mit 3 separaten Appartements hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 200 m². Zum gemeinschaftlichen Miteinander bieten Sauna, Aufenthaltsräume, Grillunterstand und Kinderspielplatz abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Tierhaltung, vor allem Großtiere wie Rinder, Kühe oder auch Pferde bietet das Stallgebäude satt Platz und die Wiesen und Weiden sorgen für den notwendigen Auslauf!

Kaufpreis: 790.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54619 Herzfeld

Gesamt-Wohnfläche: > 280 m²

Nutzflächen (ohne Angaben)

Grundstück inklusive angrenzenden

landwirtschaftl. Wiesenflächen: ca. 10 ha
Baujahr: 1967

Umbau/Modernisierungen: 1998 - 2000

Als Wanderreitstation sehr gut geeignet!

Machen Sie doch Ihr Hobby zum Beruf, denn Pferdefreunde finden bei diesem Immobilienangebot alles was benötigt wird zum Wohle für Pferd und Reiter. Das Gästehaus bietet sich als zusätzliche Rendite durch Vermietung an. Also warum warten, bis "andere" den "Zuschlag" machen - das "Glück" liegt in Ihrer Hand!

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 495.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54570 Deudesfeld (OT Desserath)

Wohnfläche: ca. 130 m²

Nutzfläche: ca. 60 m² (ohne NG)

Grundstück: > 18 ha, davon ca. 10 ha direkt am Haus, ca. 6 ha etwa 300 m entfernt inkl. 1 Baugrundstück

Baujahr: Wohngebäude/1968

Stall, Scheune, massiver offener Maschinenunterstand mit Garage und Hühnerstall

Der ehemalige Bauernhof liegt in schöner und ruhiger Ortsrand-Höhenlage. Rund um das Anwesen gibt es Wiesen und Weiden soweit das Auge reicht! - Ein idealer Platz für Tierliebhaber und Pferdefreunde!

Kaufpreis: 345.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54597 Burbach

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 70 m² (ohne NG)

Grundstück: > 6,7 ha (zusätzl. 2,5 ha zur Pacht/zum Kauf möglich!)

Baujahr: Wohngebäude/1964

Scheune und Stallung am Haus, offener Unterstand (z.B. zur Lagerung von Heu/Stroh, Maschinen, usw.) in unmittelbarer Nähe zum Haus

Das voll unterkellerte Wohnhaus ist gut geeignet für die große Familie, 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder bieten hierzu reichlich Platz. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude (Scheune und Stallung) können nach wie vor zur Großtierhaltung genutzt werden. Sämtliche Grünflächen (Wiesen und Weiden) liegen direkt am Haus und gewährleisten somit rund um die Uhr den Blick auf die Vierbeiner. Zum Wandern oder Wanderreiten lädt das Waldgebiet in weniger als 500 m Entfernung ein - also ideal für Pferdefreunde, die auf dem Rücken der Pferde das Glück der Erde genießen wollen!

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!