Zaums Immobilien Prüm
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Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

für Immobilienbewertung

 

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Aktuelle Kaufangebote - Reiterhöfe                                           und landwirtschaftliche Anlagen mit möglichkeit zur Pferdehaltung

Das Glück dieser Erde...

                      ...PferdeBesitzer könnten es in der Eifel finden!

 

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

 

 

Wenn nicht jetzt - wann dann?

"Wohnen wo andere Urlaub machen!" Reiterhof in Alleinlage - Wohnhaus, Gästehaus, Reithalle, Stallungen, Reitplatz, Longierplatz und, und, und...

Kaufpreis: 790.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54619 Herzfeld

Gesamt-Wohnfläche: > 280 m²

Nutzflächen (ohne Angaben)

Grundstück inklusive angrenzenden

landwirtschaftl. Wiesenflächen: ca. 10 ha
Baujahr: 1967

Umbau/Modernisierungen: 1998 - 2000

Als Wanderreitstation sehr gut geeignet!

 

Machen Sie doch Ihr Hobby zum Beruf, denn Pferdefreunde finden bei diesem Immobilienangebot alles was benötigt wird zum Wohle für Pferd und Reiter. Das Gästehaus bietet sich als zusätzliche Rendite durch Vermietung an. Also warum warten, bis "andere" den "Zuschlag" machen - das "Glück" liegt in Ihrer Hand!

 

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 
Reithalle und Panoramablick

Landwirtschaftliches Anwesen - "Renditeobjekt!" - Hauptwohnhaus und zwei separate Ferienhäuser mit insgesamt 4 Ferienwohnungen und 3 Appartements - Stallgebäude mit Photovoltaik-Anlage - über 9 ha Weideland (zusätzliche Flächen möglich!)

Kaufpreis: 850.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54578 Berndorf

Gesamt-Wohnfläche: > 700 m²

Nutzflächen (ohne Angaben)

Grundstück inklusive landwirtschaftl.

Wiesen- und Weideflächen: > 9 ha

(weitere Landflächen sind möglich!)
Baujahr/Haupthaus: 1964

Baujahr/Ferienhaus 1: 1990

Baujahr/Ferienhaus 2: 2000

Garage, Carport, PKW-Stellplätze sind

ausreichend vorhanden

Weiteres:

Balkone, Terrassenplätze, Liegewiese

 

Die Hauptimmobilie besitzt ebenfalls separate Wohnmöglichkeiten für Feriengäste oder bietet sich an als Haus zum Generationswohnen. Die Hauptwohnung wird mit ca. 180 m² Wohnfläche angegeben, die Einliegerwohnung mit ca. 48 m² und die Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m².

Das Ferienhaus 1 mit ca. 270 m² Gesamt-Wohnfläche verfügt über 4 separate Wohneinheiten; Ferienhaus 2 mit 3 separaten Appartements hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 200 m². Zum gemeinschaftlichen Miteinander bieten Sauna, Aufenthaltsräume, Grillunterstand und Kinderspielplatz abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Tierhaltung, vor allem Großtiere wie Rinder, Kühe oder auch Pferde bietet das Stallgebäude satt Platz und die Wiesen und Weiden sorgen für den notwendigen Auslauf!

 

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 
Photovoltaik-Anlage auf dem Stallgebäude
Exposé_HO_Berndorf_AF_850_gs.pdf
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