Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

für Immobilienbewertung

Kaufpreis: 490.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54636 Wißmannsdorf

Gesamt-Wohnfläche: ca. 295 m²

Nutzfläche: ca. 267 m²

Grundstück: 1.660 m²
Baujahr: 1996
Zimmer: 8, 2 Küchen, 2 Bäder

Garage: 2, zusätzlich 2 Stellplätze

großer Wintergarten, große Werkstatt

Eine Immobilie für die ganz große Familie, denn hier gibt es Platz "satt", nicht nur zum Wohnen auch zum Handwerken oder für Hobby und Freizeit. - Die Nähe zu Bitburg macht dieses Objekt nicht nur interessant für LUX-Pendler, die in knapp einer halben Stunde in Vianden oder Echternach die luxemburgische Grenze erreicht haben!

Kaufpreis: 246.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54597 Wallersheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 215 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Grundstück: 2.999 m²
Baujahr: 1951/1977
Zimmer: 8

Garage: 3

Scheunengebäude und Unterstand

Das am Ortsrand liegende Immobilien-Objekt bietet Platz zum Generationenwohnen. Scheune und Grundstück können zur Tierhaltung genutzt werden und zur Großtierhaltung besteht die Möglichkeit, weitere Landflächen käuflich zu erwerben!

Kaufpreis: 227.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Prüm

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche: ca. 225 m²

Grundstück: 368 m²
Baujahr: 1939 (Teilmod. 1994/2020)

6 Zimmer

Wohnung im OG mit großer Dachterrasse!

5 Stellplätze im Hofbereich

Das zentrumsnahe Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage und bietet viele Möglichkeiten zum 'Wohnen und Arbeiten unter einem Dach'. "Also wann werden Sie Ihr eigener Chef?"

- Nutzen Sie die Gelegenheit der kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung und entscheiden Sie, in welche Selbstständigkeit Sie wechseln möchten - hier gibt es Platz für Familie und Ideen!

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 205.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54597 Olzheim

Wohnfläche: ca. 145 m²

Nutzfläche: ca. 45 m²

Grundstück: 608 m²
Baujahr: 1987

6 Zimmer

(2 Bäder, 1 sep. WC)!

Wintergarten, Garage im UG, 3 Stellplätze

Hier finden ALLE ihren Platz - ideal für die Familie mit 2 Kindern. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten bietet einen schönen Blick auf das mit Heckenbepflanzung arrondierte Grundstück hinter dem Haus.

Kaufpreis: 175.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54608 Brandscheid

Wohnfläche: ca. 159 m²

Nutzfläche: ca. 300 m²

Grundstück: 1.518 m²
Baujahr: 1922

(modernisiert)

Zimmer: 6

Doppelgarage, 4 Stellplätze

"Hier gibt es Platz für eine große Familie". - Die Wohnfläche des sehr geräumigen, teilunterkellerten Wohnhauses ist über drei Etagen verteilt. Im Nebengebäude könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden - hier sind Ideen noch zu verwirklichen!

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54579 Üxheim (OT Niederehe)

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 758 m²
Baujahr: 1951 (verklinkert 2005)

Insgesamt 7 Zimmer!

(2 separate Wohnungen möglich!)

Terrassenplatz, Doppelgarage, 2 Stellplätze

Diese Immobilie bietet noch Ausbaureserven. Das Haus liegt direkt am Eifelsteig in waldnaher Umgebung - für Wanderfreunde und Naturliebhaber der richtige Ausgangspunkt!

--- Nutzen Sie eine Vor-Ort-Besichtigung! ---

Kaufpreis: 135.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54636 Biersdorf am See

Gesamt-Wohnfläche: ca. 204 m²

Hauptwohnung = ca. 116 m²

Einliegerwohnung = ca. 88 m²

Grundstück: 1.552 m² (anteilig)
Baujahr: 1982

Zimmer: 4 (HW) / 3 (ELW)

Terrasse und Stellplatz vorhanden

Das renovierungsbedürfte Einfamilienhaus verfügt im Untergeschoss über eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Für eine handwerklich begabte Familie bietet diese Immobilie Platz zum Generationenwohnen!

Besonderer Hinweis:

Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf (siehe Angebot unten). Bei Einzelverkauf der jeweiligen Objekte muss das Grundstück (zz. eine Parzelle/1.552 m²) ausgemessen werden. - Eine direkt angrenzende Parzelle (Baugrundstück/1.413 m²) ist ebenfalls käuflich erwerbbar!
 

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 135.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54636 Biersdorf am See

Gesamt-Wohnfläche: ca. 204 m²

Hauptwohnung = ca. 116 m²

Einliegerwohnung = ca. 88 m²

Grundstück: 1.552 m² (anteilig)
Baujahr: 1982

Zimmer: 4 (HW) / 3 (ELW)

Terrasse und Stellplatz vorhanden

Das renovierungsbedürfte Einfamilienhaus verfügt im Untergeschoss über eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Für eine handwerklich begabte Familie bietet diese Immobilie Platz zum Generationenwohnen!

Besonderer Hinweis:

Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf (siehe Angebot oben). Bei Einzelverkauf der jeweiligen Objekte muss das Grundstück (zz. eine Parzelle/1.552 m²) ausgemessen werden. - Eine direkt angrenzende Parzelle (Baugrundstück/1.413 m²) ist ebenfalls käuflich erwerbbar!

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 125.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54636 Biersdorf am See

Wohnfläche: ca. 165 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 738 m²
Baujahr: ca. 1973

Zimmer: 6

Terrasse, Balkon, Wintergarten,

Garage, 2 Stellplätze

Dieses renovierungsbedürfte Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer. - Für handwerklich Begabte, die selbst gut anpacken können, ein interessantes Angebot!

- "Machen Sie aus diesem Haus wieder eine "schmucke" Immobilie!" -
 

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 110.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Watzerath

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche: ca. 15 m²

Grundstück: ca. 290 m² (noch zu vermessen)
Baujahr: (unbekannt)

Zimmer: 6, Küche, 2 Bäder

(Ausbaureserven vorhanden)

2 PKW-Stellplätze vor dem Haus

Dieses Reihenmittelhaus mit Platz für eine 5-köpfige Familie ist nur wenige Fahrminuten von Prüm entfernt. - Für handwerklich Begabte eine preisgünstige Immobilie!

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 100.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 156 m²

Nutzfläche: ca. 115 m²

Grundstück: 621 m²
Baujahr: 1960

Zimmer: 7, 2 Küchen, 2 Bäder

2 Ladenlokale mit großen Schaufenstern

öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe!

"Werden Sie doch Ihr eigener Chef - wohnen und arbeiten Sie unter einem Dach"

- hier ist es möglich!

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage - genau richtig, zur Verwirklichung einer guten Geschäftsidee.

Kaufpreis: 59.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54597 Auw bei Prüm

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 180 m²

Grundstück: insgesamt 1.346 m²
Baujahr: (o.A.)
Zimmer: 8 (zusätzl. Ausbaumöglichkeiten!)

Stellflächen für Fahrzeuge vorhanden!

Das mitten im Ort liegende ehemalige Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seinen Ausbaumöglichkeiten dem handwerklich Begabten reichlich Raum zum "Schalten und Walten" und zum Verwirklichen interessanter Ideen. Eine Komplett-Renovierung ist erforderlich, um den heutigen Wohnstandards entsprechen zu können. Das Grundstück ist z.T. mit Heckenbepflanzung arrondiert, Kleintierhaltung ist möglich!