Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

für Immobilienbewertung

Kaufpreis: 354.000,00 EUR

zzgl. 3,48 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Prüm (OT Dausfeld)

Gesamt-Wohnfläche: ca. 230 m²

Nutzfläche: ca. 70 m²

Grundstück: 689 m²
Baujahr: 1973
Zimmer: 8

Garage: 1, zusätzl. 2 Stellplätze

Balkon, Terrasse, gepflegte Außenanlage

"Hier wird Familienleben groß geschrieben!" - Dieses Haus bietet ausreichend Wohnraum und Platz im Garten für gemütliches Beisammensein. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zum Prümer Zentrum sind weitere Pluspunkte.

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 246.000,00 EUR

zzgl. 3,48 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54597 Wallersheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 215 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Grundstück: 2.999 m²
Baujahr: 1951/1977
Zimmer: 8

Garage: 3

Scheunengebäude und Unterstand

Das am Ortsrand liegende Immobilien-Objekt bietet Platz zum Generationenwohnen. Scheune und Grundstück können zur Tierhaltung genutzt werden und zur Großtierhaltung besteht die Möglichkeit, weitere Landflächen käuflich zu erwerben!

Kaufpreis: 227.000,00 EUR

zzgl. 3,48 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Prüm

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche: ca. 225 m²

Grundstück: 368 m²
Baujahr: 1939 (Teilmod. 1994/2020)

6 Zimmer

Wohnung im OG mit großer Dachterrasse!

5 Stellplätze im Hofbereich

Das zentrumsnahe Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage und bietet viele Möglichkeiten zum 'Wohnen und Arbeiten unter einem Dach'. "Also wann werden Sie Ihr eigener Chef?"

- Nutzen Sie die Gelegenheit der kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung und entscheiden Sie, in welche Selbstständigkeit Sie wechseln möchten - hier gibt es Platz für Familie und Ideen!

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

zzgl. 3,48 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54612 Wawern (Eifelkreis Bitburg-Prüm)

Wohnfläche: ca. 110 m² + ca. 120 m²

Nutzfläche: ca. 222 m²

Grundstück: 1.093 m²
Baujahre: 1948 + 1952

Insgesamt 7 Zimmer!

Terrasse, Dachterrasse, 2 Wintergärten,

Garage, Nebengebäude, 5 Stellplätze

Das linke Haus kann sofort bezogen werden, das rechte Haus befindet sich z.T. noch im Ausbauzustand. Die ehemalige Geschäftsfläche lässt sich als solche weiterhin nutzen, bietet aber auch die Möglichkeit Ausbauideen zu verwirklichen. Wawern -im Eifelkreis Bitburg-Prüm- ist ein von Wäldern umgebener Ort in Höhenlage, oberhalb des Nimstals. - Prüm und Bitburg sind mit dem PKW jeweils in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

--- Machen Sie sich selbst ein Bild vom Haus -

vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! ---

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

zzgl. 3,48 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54579 Üxheim (OT Niederehe)

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 758 m²
Baujahr: 1951 (verklinkert 2005)

Insgesamt 7 Zimmer!

(2 separate Wohnungen möglich!)

Terrassenplatz, Doppelgarage, 2 Stellplätze

Diese Immobilie bietet noch Ausbaureserven. Das Haus liegt direkt am Eifelsteig in waldnaher Umgebung - für Wanderfreunde und Naturliebhaber der richtige Ausgangspunkt!

--- Nutzen Sie eine Vor-Ort-Besichtigung! ---

Kaufpreis: 135.000,00 EUR

zzgl. 3,48 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Weinsheim (OT Gondelsheim)

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 76 m²

Grundstück: 2.053 m²
Baujahr (Haus): 1955

Baujahr (Nebengebäude): 1963

Baujahr (Anbau/Hs.): 1976

6 Zimmer (2 Bäder)

Terrasse, Garage, 4 Stellplätze, Gerätehaus

Das Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie - und auch ein "vierbeiniges" Familienmitglied findet genügend Auslauf auf dem großen Grundstück, das direkt an Wiesen und Felder angrenzt. Der Ortsteil Gondelheim liegt verkehrsgünstig in Richtung Prüm und Gerolstein sowie zur B51/Richtung Blankenheim/A1 Richtung Köln.

Kaufpreis: 129.000,00 EUR

zzgl. 3,48 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54636 Biersdorf am See

Gesamt-Wohnfläche: ca. 204 m²

Hauptwohnung = ca. 116 m²

Einliegerwohnung = ca. 88 m²

Grundstück: 1.552 m² (anteilig)
Baujahr: 1982

Zimmer: 4 (HW) / 3 (ELW)

Terrasse und Stellplatz vorhanden

Das renovierungsbedürfte Einfamilienhaus verfügt im Untergeschoss über eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Für eine handwerklich begabte Familie bietet diese Immobilie Platz zum Generationenwohnen!

Besonderer Hinweis:

Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf (siehe Angebot unten). Bei Einzelverkauf der jeweiligen Objekte muss das Grundstück (zz. eine Parzelle/1.552 m²) ausgemessen werden. - Eine direkt angrenzende Parzelle (Baugrundstück/1.413 m²) ist ebenfalls käuflich erwerbbar!
 

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 110.000,00 EUR

zzgl. 3,48 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Watzerath

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche: ca. 15 m²

Grundstück: ca. 290 m² (noch zu vermessen)
Baujahr: (unbekannt)

Zimmer: 6, Küche, 2 Bäder

(Ausbaureserven vorhanden)

2 PKW-Stellplätze vor dem Haus

Dieses Reihenmittelhaus mit Platz für eine 5-köpfige Familie ist nur wenige Fahrminuten von Prüm entfernt. - Für handwerklich Begabte eine preisgünstige Immobilie!

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!