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ZIP - Zaums Immobilien Prüm

Tiergartenstraße 30

D-54595 Prüm

 

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Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

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Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Freistehendes Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) mit großem Grundstück in ruhiger Lage und freier Sicht in die schöne Eifellandschaft - 12,5 km bis Dasburg (LUX-Grenze)!

Kaufpreis: 669.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54689 Kickeshausen

Gesamt-Wohnfläche: ca. 343 m²

Nutzfläche: > 60 m²

Grundstück: 2.867 m²
Baujahr: 2016

Wohnflächenaufteilung:

2 Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 109 m²

1 Appartement (OG) mit ca. 36 m² und
1 Wohnung (DG) mit ca. 89 m²

Besonderheiten: Aufzug, Balkon, Loggia, Dachterrasse und Terrasse vor dem Haus, massives Gartenhaus, große Garage, Carport und PV-Anlage!

 

Diese neuwertige Immobilie hat viel zu bieten und ist als Rendite-Objekt bestens geeignet. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den beiden Wohneinheiten im OG und zur Wohnung unter dem Dach. Die absolut ruhige Lage mit freier Sicht in die schöne Eifellandschaft sowie das großzügige Grundstück mit Rasenfläche und Nutzgarten bieten Platz für Erholung, zum Entspannung und eine Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung!

Einfamilienhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden - Grundstück 5.103 m² - Ortsrandlage - Tierhaltung möglich!

Kaufpreis: 249.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54619 Heckhuscheid

Wohnfläche: ca. 172 m²

Nutzfläche: ca. 350 m²

Grundstück: 5.103 m² (arrondiert)
Baujahr: 1980

Zimmer: 6

Balkon, Loggia, Terrasse, Brunnen

Garagen: 3 / 4(+) Stellplätze vorhanden!

 

Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet Platz für die große Familie. Das angebaute Wirtschaftsgebäude diente ehemals zur Unterbringung von Großvieh (Kühe), ein separat stehendes Gebäude für das Unterstellen von Maschinen und Geräten.

Es besteht die Möglichkeit, den westlich gelegenen Grundstücksteil in eine oder zwei Bauparzelle(n) zu unterteilen!

 

Besonderer Hinweis bzgl. eventuell geplanter Tierhaltung:

Es besteht die Möglichkeit weitere Landflächen zu kaufen oder zu pachten!

 

Luftaufnahmen (Video):

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Balkon, 2 Garagen und angebautem Scheunengebäude sowie einem Unterstand mit Garage und Platz für Maschinen o.ä. - Ortsrandlage - Zukauf von Landwirtschaftsflächen möglich!

Kaufpreis: 246.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54597 Wallersheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 215 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Grundstück: 2.999 m²
Baujahr: 1951/1977
Zimmer: 8

Garage: 3

Scheunengebäude und Unterstand

 

Das am Ortsrand liegende Immobilien-Objekt bietet Platz zum Generationenwohnen. Scheune und Grundstück können zur Tierhaltung genutzt werden und zur Großtierhaltung besteht die Möglichkeit, weitere Landflächen käuflich zu erwerben!

Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Balkon, Garage, Werkstatt und einem großen Grundstück in Ortsrandlage mit Blick in die schöne Eifellandschaft!

Kaufpreis: 165.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54597 Burbach

Gesamt-Wohnfläche: ca. 220 m²

Nutzfläche: ca. 62 m²

Grundstück: 2.090 m²
Baujahr: 1970
Zimmer: 6, 3 Bäder, 2 Küchen

Garage: 1, 2 Stellplätze

Einliegerwohnung im Untergeschoss!

 

Ruhige Ortsrandlage, viel Platz für die Familie, ein großes Grundstück, freie Sicht in die schöne Eifellandschaft. - Was will man da noch mehr? - Für den handwerklich Begabten, der Wert auf Nähe zur Natur legt, ist diese Immobilie genau das Richtige.

Auch als Renditeobjekt ist das Haus gut geeignet, denn die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet sich ideal zur Vermietung an!

Expose_HO_Burbach_NH_165_gs.pdf
PDF-Dokument [3.4 MB]

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten! - Ideal als Renditeobjekt - (Besonderer Hinweis: Der Zukauf einer angrenzenden Wiesenfläche von ca. 5.275 m² ist möglich!)

Kaufpreis: 165.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54610 Büdesheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 262 m²

Grundstück: 1.754 m²
Baujahr: 1948 
Zimmer: insgesamt 10

große Terrassenfläche mit Grillplatz

Stellplätze für bis zu 8 PKWs am Haus vorhanden!


Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist bestens geeignet für die große Familie zum Generationenwohnen oder bietet bei Vermietung der Wohnungen einen schönen Renditeeffekt! 

Auf der großen Terrassenfläche mit Grillplatz und Blick über die angrenzenden Wiesen lassen sich die Abenden in geselliger Runde frohgelaunt genießen. Die Süd-West-Lage verspricht den "Sonnenanbetern" bei blauem Himmel den entsprechenden Genuss vom frühen Vormittag bis zum Sonnenuntergang. - Mit dem Zukauf der angrenzenden Wiesenfläche lässt sich auch die Haltung von Tieren verwirklichen!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Ausbaumöglichkeiten vorhanden - Ortsrandlage (Nähe Eifelsteig)!

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54579 Üxheim (OT Niederehe)

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 758 m²
Baujahr: 1951 (verklinkert 2005)

Insgesamt 7 Zimmer!

(2 separate Wohnungen möglich!)

Terrassenplatz, Doppelgarage, 2 Stellplätze

 

Diese Immobilie bietet noch Ausbaureserven. Das Haus liegt direkt am Eifelsteig in waldnaher Umgebung - für Wanderfreunde und Naturliebhaber der richtige Ausgangspunkt!

--- Nutzen Sie eine Vor-Ort-Besichtigung! ---

Zweifamilienhaus (zweiseitig angebaut) in Ortslage von Stadtkyll - Carport und 2 PKW-Stellplätze vorhanden!

Kaufpreis: 125.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54589 Stadtkyll

Wohn-/Nutzfläche (gesamt): ca. 201 m²

Grundstück: 529 m² (arrondiert)
Baujahr: ca. 1925/30

Umbau/Anbau: 1968/69
Zimmer: 3, Küche, Bad, Abstellraum

Zimmer: 1, Küche/Essen/Wohnen, Bad
(zusätzl. ca. 40 m² Ausbaufläche vorhanden)

 

"Wohnen mit Renditemöglichkeit" - dieses, zum Teil noch im Ausbau befindliche Wohnhaus, bietet eine Wohnung zum Eigenbedarf und eine Wohnung zur Vermietung an.

Die zurzeit vermietete Wohnung in der 2. Haushälfte verfügt über einen giebelseitigen Anbau [unten/Abstellraum (Massivbau) - oben/Wintergarten (Holz) mit Terrassenzugang].

Auf dem arrondierten Grundstücksteil sind u.a. Obstbäume angepflanzt. Die Haltung von Kleintieren ist möglich. - Das Carport bietet Platz für einen PKW und diverse Gegenstände, die vor Wind und Wetter geschützt sein sollten. Eine weitere Stellplatzmöglichkeit für ein Fahrzeug ist vor dem Haus gegeben!

 

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Expose_HO_Stadtkyll_WS_125_gs.pdf
PDF-Dokument [1.5 MB]

Wohnhaus (Reihenmittelhaus) mit zwei Ladenlokalen im EG - Wintergarten und große Terrasse mit Zugang zum Grundstück hinter dem Haus - verkehrsgünstige Ortslage im "Burgflecken" Schönecken!

Kaufpreis: 120.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 156 m²

Nutzfläche: ca. 115 m²

Grundstück: 621 m²
Baujahr: 1960

Zimmer: 7, 2 Küchen, 2 Bäder

2 Ladenlokale mit großen Schaufenstern

öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe!

 

"Werden Sie doch Ihr eigener Chef - wohnen und arbeiten Sie unter einem Dach"

- hier ist es möglich!

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage - genau richtig, zur Verwirklichung einer guten Geschäftsidee.

 

Die Wohnraumaufteilung über 3 Etagen bietet reichlich Platz für's Familieleben und der großzügige Wintergarten mit Zugang auf die ummauerte Terrasse ist ideal zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag. Das angrenzende Wiesengrundstück in mittlerer Hanglage hinter dem Haus kann als Nutzgarten oder als Auslauf für zwei- oder vierbeinige Familienmitglieder gute Dienste tun!

 

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Einfamilien-Reihenmittelhaus - mit Balkon und Stellplatz - Zentrumslage.

Kaufpreis: 50.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 144 m²

Nutzfläche: ca. 60 m²

Grundstück: 110 m²
Baujahr: (o.A.)
Zimmer: 6   /  Balkon vorhanden!

PKW-Stellplatz vor dem Haus

 

Bei dieser Immobilie wird der Eigentümer sowie der Bewohner mit Grundstückspflege keine Arbeit haben. Das Haus selbst bietet aber reichlich Platz für eine Familie mit Kind!

Expose_HO_Schoenecken_TW_50_gs.pdf
PDF-Dokument [796.4 KB]

"Ehemaliges Feriendomizil sucht neuen Besitzer" - dieses Reihenmittelhaus im Ferienort Waxweiler bietet sich als Haus für die kleine Familie an!

Kaufpreis: nur 45.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54649 Waxweiler

Wohn- und Nutzfläche: ca. 140 m²

Grundstück: 98 m² (komplett bebaut)
Baujahr: ca. 1850
Zimmer: 4 / Küche, Bad und Nebenraum

kleine Terrassenfläche und

1 PKW-Stellplatz vor dem Haus

 

Das kleine Reihenmittelhaus bietet sich besonders gut als Feriendomizil oder als Haus für einen  2- bis 3-Personenhaushalt an. Für Eifelfreunde, die ihre Urlaubszeit mit Rad- oder Wandertouren planen und nicht viel Arbeit mit "Haus und Hof" haben möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige, denn es fallen keine Arbeiten an, die für eine Gartengestaltung und -pflege notwendig wären!

 

Anmerkung: Die Deckenhöhen liegen zwischen 2,00 m und 2,20 m (demnach sind die Türen entsprechend niedriger) - also eher was für "kleine" Leute!

 

Expose_HO_Waxweiler_VGC_45.pdf
PDF-Dokument [1.0 MB]

Weitere Vermarktungsobjekte sind in Bearbeitung! - Halten Sie doch bald wieder in unseren Angeboten Ausschau nach einer Immobilie, die Ihren Wünschen nahe kommen kann.

 

Gerne bieten wir Ihnen an, uns Ihre Vorstellungen zur Findung Ihrer "Traumimmobilie in der Eifel" mitzuteilen. Nutzen Sie dazu doch einfach unsere PDF-Vorlage "Immobiliengesuch", die Sie herunterladen, handschriftlich ausfüllen und uns als SCAN per E-Mail, per FAX (unter 06551/965589) oder per Post zurücksenden können - oder schreiben Sie uns kurz eine E-Mail mit Ihren Angaben zum Wunsch-Objekt - Ihre Informationen sowie Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und unterliegen dem aktuellen Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

 

Immobiliengesuch_gs.pdf
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