Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

für Immobilienbewertung

Kaufpreis: 436.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Prüm

Wohnfläche: ca. 123 m² + ELW: ca. 65 m²

Nutzfläche: ca. 54 m² + 13 m²

Grundstück: 675 m² (arrondiert/Hecke)
Baujahr: 2003

Zimmer: 6 (+)

Sauna, Dachterrasse, Erker, Balkon, Gartenhaus mit insges. 3 Räumen, kleiner Zierteich, 1 Garage, 3 PKW-Stellplätze!

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss befindet sich in schöner Höhenlage der Waldstadt Prüm. Die Fernsicht über die Dächer der Nachbarschaft bleibt unverbaubar!!! Das Prümer Zentrum mit Schulen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr ist in knapp 5 Minuten mit dem PKW erreicht. - Also - eine ideale Immobilie für die Familie mit Kindern. Die liebevoll gestaltete Grünanlage mit Rasenfläche, Ziergarten, kleinem Biotop und Gartenhaus kann sich - wie die Immobilie selbst - sehen lassen - eine Besichtigung lohnt sich für Interessenten, die in einem Wohngebiet mit Nachbarschaft und nahe dem Prümer Stadtleben ihren neuen Wohnsitz gründen wollen!

Kaufpreis: 239.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Prüm

Gesamt-Wohnfläche: ca. 140 m²

Nutzfläche: ca. 57 (+) m²

Grundstück: 507 m²
Baujahr: 1964

Zimmer: (6+)

Wintergarten, 2 Terrassen, Gartenhaus

Garagen: 2 / plus 3 Stellplätze!

Schnell im Zentrum der Waldstadt Prüm und dennoch in ruhiger Lage, nahe Wald, Bach und Teichen. - Die Immobilie eignet sich besonders gut für die große Familie mit Kindern. Von Dachterrasse und Wintergarten bietet sich ein schöner Blick ins grüne Tal. Vom Grundstück hinter dem Haus kann die Natur direkt erkundet werden, was auch den möglichen vierbeinigen Familienmitgliedern gefallen wird, denn Hund' und Katz' finden hier ein kleines Paradies!

Kaufpreis: 189.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54636 Schleid

Gesamt-Wohnfläche: ca. 340 m²

Nutzfläche: ca. 140 m²

Grundstück: 1.673 m²
Baujahr: 1976 (im Jahr 2015 saniert)
Zimmer: 12

Wintergarten und überdachte Terrasse

5 Stellplätze

Die Ortsgemeinde Schleid liegt im nördlichen Bereich der Verbandsgemeinde Bitburg-Land. Das Bitburger Zentrum ist in ca. 17 Fahrminuten erreicht. Bis Prüm sind es ca. 25 Minuten Fahrt mit dem PKW. Das Haus eignet sich sehr gut zum Generationswohnen oder verspricht eine mögliche Rendite bei Vermietung einer Wohneinheit!

Kaufpreis: 182.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595 Weinsheim

Wohnfläche: ca. 188 m²

Nutzfläche: ca. 118 m²

Grundstück: 1.035 m² (620+415)
Baujahr: 1973
Zimmer: 8, 2 Küchen, 2 Bäder

Garage: 1 / zusätzl. 2 Stellplätze
Kl. Geschäftsfläche im Untergeschoss!

Diese  Immobilie bietet nicht nur viel Raum, sie überzeugt auch durch eine schöne Lage mit Weitblick in die waldnahe Umgebung. Vom Wohnzimmer aus gelagt man über die Terrasse auf das gepflegte Grundstück hinter dem Haus, auf dem auch ein Gartenhaus zum gemütlichen Beisammensein einlädt. - Prüm ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreicht, bis Gerolstein sind es 17,5 km (ca. 18 Minuten)!

Kaufpreis: 180.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54595

Wohnfläche: ca. 100 m²

Nutzfläche: ca. 75 m²

Grundstück: 667 m²
Baujahr: 1977
Zimmer: 4

Garage: 1 / zusätzl. 2 Stellplätze

Das heimelige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet für einen 2- bis 3-Personenhaushalt ausreichend Platz zum Wohlfühlen und auf der wind- und sichtgeschützten Terrasse können arbeitsreiche Tage zum Ausklang gebracht werden!

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 150.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54616 Winterspelt

Wohnfläche: ca. 180 m²

Nutzfläche: ca. 61 m²

Grundstück: 1.750 m²
Baujahr: 1970
Zimmer: 5, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 G-WC

Garage: 2 / zusätzl. Stellplätze möglich

Hier gibt es Platz für die ganze Familie! - Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) und hat einen separaten Eingang und ist daher ideal als Ferienwohnung nutzbar! - Das große Grundstück bietet Auslaufmöglichkeiten für ein vierbeiniges Familienmitglied und Kinder können hier spielen und toben nach Herzenslust.

Interessiert? - Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin - WIR sind für SIE da!

Neuer Kaufpreis !!!

jetzt nur 149.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54574 Birresborn

Wohnfläche: ca. 128 m²

Nutzfläche: ca. 34 m²

Grundstück: 393 m²
Baujahr: 2003
Zimmer: 5, 2 Bäder

Terrasse, Garage und 1 Stellplatz

-Hanglage mit Fernsicht!-

"Familienanschluss gesucht" - Geboten wird eine gute Raumaufteilung mit Platz für ALLE - also ideal für die Familie mit Kindern! - Die Lage wird Natur- und Wanderfreunde begeistern, denn Wald gibt es reichlich und direkt in unmittelbarer Nähe!

Kaufpreis: 148.500,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54597 Wallersheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 148 m²

Gesamt-Nutzfläche: ca. 100 m²

Grundstück: 999 m²
Baujahr: 1984
Zimmer: 6

Balkon, Terrasse, Gartenhaus m. Anbau

Garage: 1 / 2 Stellplätze

Das einseitig angebaute Haus verfügt über zwei Wohnebenen, die ca. 57 m² große ELW im UG mit Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafraum, Bad (mit ebenerdiger Dusche, W-Becken und WC) und Abstellraum und die ca. 91 m² große Hauptwohnung im OG mit Flur, Küchenbereich mit Abstellraum, angrenzend der Essbereich mit Rundbogen-Durchgang zum Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Bad (mit Wanne, Dusche, W-Becken und WC). Die Einliegerwohnung bildet in sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang! Im UG befinden sich weiterhin ein großer Hauswirtschaftsraum, der Platz hat für Waschmaschine, Trockner, usw. und zusätzlich mit einem WC und Handwaschbecken ausgerüstet ist, und den Raum mit Heizungsanlage. - Eine Immobilie mit Möglichkeit zur Unterbringung von Feriengäste!

Kaufpreis: 144.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54689 Reipeldingen

Wohnfläche: ca. 185 m²

Nutzfläche: ca. 65 m²

Grundstück: 4.679 m²
Baujahr: 1949
Zimmer: 13

Garage: 2 / Stellplätze: 2

Ein ideales Domizil für "Aussteiger", die ein Herz für Tiere haben. Die Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie und des Grundstück gibt Hund und Katz' den nötigen Auslauf direkt vor der Haustür. Vielleicht findet auch hier der Pferdefreund eine Immobilie, die ihm und seinem Liebling ausreicht für das gemeinsame Leben!

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54619 Üttfeld

Wohnfläche: 240 m²

Nutzfläche: 300 m²

Grundstück: 3.601 m²
Baujahr: 1809
Zimmer: 9

Garage: 1 / zusätzl. 4 Stellplätze

Nebengebäude zur Pferdehaltung geeignet!

Eventuell Möglichkeiten zur Pacht von Wiesen-/Weidenflächen in der Nachbarschaft!

Hier wird viel Platz geboten - ideal für eine Großfamilie oder zum Generationswohnen!

Das Haus verfügt über drei Wohnebenen, die zwei separate Wohneinheiten bilden.

Auch "Vierbeiner" haben hier die Möglichkeit zur Unterbringung, denn Stall und Scheune sind vorhanden!

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 125.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-53940 Hellenthal/Losheim

Wohnfläche: ca. 179 m²

Nutzfläche: ca. 49 m²

Grundstück: 1.265 m² (arrondiert)
Baujahr: 1958/Umbau+Modernisierung: 2005
Zimmer: 5

2 Bäder mit Wanne, Becken und WC (EG/DG)

Garage, Terrassenfläche, Gartenhaus

"Eine günstige Immobilie mit großem Grundstück" - Der ehemalige Bungalow wurde im Jahr 2005 um das DG aufgestockt und modernisiert. Mit 3 Schlafräumen im DG ist das Haus ideal für eine Familie mit 2 Kindern. Das große Grundstück bietet genug Platz zum Spielen für zwei- und "vierbeinige" Familienmitglieder!

Kaufpreis: 99.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54636 Schleid

Wohnfläche: ca. 84 m²

Nutzfläche: ca. 53 m²

Grundstück: 1.672 m² (722 m² + 950 m²)
Baujahr: 1968
Zimmer: 3

Loggia, kl. Terrasse, Garage im Haus, 3 PKW-Stellplätze im Zufahrtsbereich!

"Ideal für die kleine Familie, für das Wohnen zu Zweit oder als Feriendomizil geeignet" -

Die Immobilie bietet 3 Zimmer, Küche, Flur und Duschbad zum Wohnen, eine große Speicherfläche als Abstellmöglichkeit und 2 kleine Kellerräume fürs Handwerk. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.672 m² findet ein vierbeiniges Familienmitglied reichlich Auslauf und für den Hobbygärtner gibt es viel Platz zum "buddeln" und "pflanzen"!

Kaufpreis: 83.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 121 m²

Nutzfläche: ca. 343 m²

Grundstück: 546 m²
Baujahr: 1965
Zimmer: 5

Terrasse, Garage, 2 PKW-Stellplätze!

"Hier gibt es noch Ausbaureserven" - Eine preisgünstige Immobilie für handwerklich Begabte mit Sinn für die große Familie!

Kaufpreis: 78.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54689 Preischeid

Wohnfläche: ca. 123 m²

Nutzfläche: ca. 15 m²

Grundstück: 1.220 m²
Baujahr: 1900
Zimmer: 6 (2 Bäder!)

PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Handwerklich Begabte können aus dieser Immobilie ein schönes Zuhause für die ganze Familie gestalten - auch Ausbaureserven sind vorhanden.

Auf dem Grundstück hinter dem Haus ist Platz genug für das fröhliche "Kinderspiel" und zum Freilauf des "vierbeinigen Freundes" der Familie.

Für LUX-Pendler vielleicht doch sehr interessant und eine Überlegung wert, sich hier zukünftig und nach gründlicher Renovierung der Wohnräume ein "eigenes Nest" zu schaffen!

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 78.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54664 Preist

Wohnfläche (gesamt): ca. 200 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 177 m²
Baujahr: 1965 / Modernisierung 1997
Zimmer: 3 und 4 (je K/D/B)

Öffentliche PKW-Stellplätze in direkter Nähe!

Der günstige Preis und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Wohn- und Geschäftshaus, machen dieses Zweifamilien-Doppelhaus zu einem interessanten Objektangebot! - Bei Vermietung der beiden Wohneinheiten ist eine Jahresnetto-Kaltmieteinnahme von insgesamt ca. 13.200,- EUR möglich. - Greifen Sie also zu, bevor es ein anderer tut!

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: 69.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 144 m²

Nutzfläche: ca. 60 m²

Grundstück: 110 m²
Baujahr: (o.A.)
Zimmer: 6   /  Balkon vorhanden!

Garage: 1 (im Haus)

Bei dieser Immobilie wird der Eigentümer sowie der Bewohner mit Grundstückspflege keine Arbeit haben. Das Haus selbst bietet aber reichlich Platz für eine Familie mit Kindern!

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

Kaufpreis: nur 54.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

Objektstandort:

D-54597 Habscheid

Wohnfläche: ca. 168 m² (2 Wohneinheiten!)

Nutzfläche: ca. 249 m²

Grundstück: 919 m²
Baujahr: 1934
Zimmer: 7   /  Balkon vorhanden!

Garage: 1 / Stellplätze: 5

Für handwerklich Begabte ein absolutes Schnäppchen.

Bei dieser Immobilie lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen, denn Platz - auch zur gewerblichen Nutzung - gibt es reichlich und die Ideen dazu können hier noch umgesetzt werden!