Zaums Immobilien Prüm
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ZIP - Zaums Immobilien Prüm

Tiergartenstraße 30

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Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

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Winter in der Eifel

Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Ein- bis Zweifamilienhaus - 2 Balkone, 2 Terrassen, Wintergarten, Werkstatt, 2 Garagen - Ortsrand-Höhenlage mit Weitsicht - ca. 1/2 Stunde PKW-Fahrt bis Vianden (LUX) oder Echternach (LUX)!

Kaufpreis: 490.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54636 Wißmannsdorf

Gesamt-Wohnfläche: ca. 295 m²

Nutzfläche: ca. 267 m²

Grundstück: 1.660 m²
Baujahr: 1996
Zimmer: 8, 2 Küchen, 2 Bäder

Garage: 2, zusätzlich 2 Stellplätze

großer Wintergarten, große Werkstatt

 

Eine Immobilie für die ganz große Familie, denn hier gibt es Platz "satt", nicht nur zum Wohnen auch zum Handwerken oder für Hobby und Freizeit. - Die Nähe zu Bitburg macht dieses Objekt nicht nur interessant für LUX-Pendler, die in knapp einer halben Stunde in Vianden oder Echternach die luxemburgische Grenze erreicht haben!

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Balkon, 2 Garagen und angebautem Scheunengebäude sowie einem Unterstand mit Garage und Platz für Maschinen o.ä. - Ortsrandlage - Zukauf von Landwirtschaftsflächen möglich!

Kaufpreis: 246.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54597 Wallersheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 215 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Grundstück: 2.999 m²
Baujahr: 1951/1977
Zimmer: 8

Garage: 3

Scheunengebäude und Unterstand

 

Das am Ortsrand liegende Immobilien-Objekt bietet Platz zum Generationenwohnen. Scheune und Grundstück können zur Tierhaltung genutzt werden und zur Großtierhaltung besteht die Möglichkeit, weitere Landflächen käuflich zu erwerben!

Freistehendes Wohnhaus mit drei Wohnungen und zwei 1-Zimmer-Appartements - großes Grundstück (zusätzlicher Bauplatz möglich) - Ortslage (ruhige Seitenstraße)!

Kaufpreis: 172.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54533 Oberkail

Gesamt-Wohnfläche: ca. 245 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Grundstück: 3.158 m²
Baujahr: 1900
Zimmer: 14, 5 Bäder, Küchen z.T. mit EBK

Garage, Carport und 10 Stellplätze

Dachterrasse, Nebengebäude (Halle)

 

Generationenwohnen, Wohnen und Vermietung - hier ist alles drin. Auch Tier- und/oder Gartenfreunde können auf dem Grundstück ihrem Hobby nachgehen. Das Nebengebäude, eine Halle mit ca. 175 m² Fläche, bietet reichlich Platz für die Verwirklichung guter Ideen. Das große Grundstück bietet außer dem notwendigen Spielraum für Kinder oder dem vierbeinigen Familienmitglied auch eine zusätzliche Möglichkeit zur Bebauung!

 

Für Kapitalanleger, Großfamilie und Tierhalter ist diese Immobilie ein tolles Schnäppchen!

 

Expose_HO_Oberkail_LC_172_gs.pdf
PDF-Dokument [1.2 MB]

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten! - Ideal als Renditeobjekt - (Besonderer Hinweis: Der Zukauf einer angrenzenden Wiesenfläche von ca. 5.275 m² ist möglich!)

Kaufpreis: 158.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54610 Büdesheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 262 m²

Grundstück: 1.754 m²
Baujahr: 1948 
Zimmer: insgesamt 10

große Terrassenfläche mit Grillplatz

Stellplätze für bis zu 8 PKWs am Haus vorhanden!


Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist bestens geeignet für die große Familie zum Generationenwohnen oder bietet bei Vermietung der Wohnungen einen schönen Renditeeffekt! 

Auf der großen Terrassenfläche mit Grillplatz und Blick über die angrenzenden Wiesen lassen sich die Abenden in geselliger Runde frohgelaunt genießen. Die Süd-West-Lage verspricht den "Sonnenanbetern" bei blauem Himmel den entsprechenden Genuss vom frühen Vormittag bis zum Sonnenuntergang. - Mit dem Zukauf der angrenzenden Wiesenfläche lässt sich auch die Haltung von Tieren verwirklichen!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Ausbaumöglichkeiten vorhanden - Ortsrandlage (Nähe Eifelsteig)!

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54579 Üxheim (OT Niederehe)

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 758 m²
Baujahr: 1951 (verklinkert 2005)

Insgesamt 7 Zimmer!

(2 separate Wohnungen möglich!)

Terrassenplatz, Doppelgarage, 2 Stellplätze

 

Diese Immobilie bietet noch Ausbaureserven. Das Haus liegt direkt am Eifelsteig in waldnaher Umgebung - für Wanderfreunde und Naturliebhaber der richtige Ausgangspunkt!

--- Nutzen Sie eine Vor-Ort-Besichtigung! ---

Zweifamilienhaus (Doppelhaus) mit Ausbauflächen und ehemaligem Ladenlokal, Wintergarten, 2 Terrassen, Nebengebäude, Garage, 5 Stellplätzen

Kaufpreis: 135.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54612 Wawern (Eifelkreis Bitburg-Prüm)

Wohnfläche: ca. 110 m²/ca. 120 m²

Nutzfläche: ca. 222 m²

Grundstück: 1.093 m²
Baujahr: 1948/1952

Insgesamt 7 Zimmer!

Terrasse, Dachterrasse, 2 Wintergärten, Garage, Nebengebäude, 5 Stellplätze

 

Das linke Haus kann sofort bezogen werden, das rechte Haus befindet sich noch im Ausbauzustand. Die ehemalige Geschäftsfläche lässt sich als solche weiterhin nutzen.

Wawern -im Eifelkreis Bitburg-Prüm- ist ein von Wäldern umgebener Ort in Höhenlage, oberhalb des Nimstals. - Prüm und Bitburg sind mit dem PKW jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar.

--- Machen Sie sich selbst ein Bild vom Haus - vereinbaren Sie einen

Besichtigungstermin mit uns.---

 

Expose_HO_Wawern_WCh_135_gs.pdf
PDF-Dokument [3.1 MB]

Wohnhaus (Reihenmittelhaus) mit zwei Ladenlokalen im EG - Wintergarten und große Terrasse mit Zugang zum Grundstück hinter dem Haus - verkehrsgünstige Ortslage im "Burgflecken" Schönecken!

Kaufpreis: 100.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 156 m²

Nutzfläche: ca. 115 m²

Grundstück: 621 m²
Baujahr: 1960

Zimmer: 7, 2 Küchen, 2 Bäder

2 Ladenlokale mit großen Schaufenstern

öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe!

 

"Werden Sie doch Ihr eigener Chef - wohnen und arbeiten Sie unter einem Dach"

- hier ist es möglich!

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage - genau richtig, zur Verwirklichung einer guten Geschäftsidee.

 

Die Wohnraumaufteilung über 3 Etagen bietet reichlich Platz für's Familieleben und der großzügige Wintergarten mit Zugang auf die ummauerte Terrasse ist ideal zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag. Das angrenzende Wiesengrundstück in mittlerer Hanglage hinter dem Haus kann als Nutzgarten oder als Auslauf für zwei- oder vierbeinige Familienmitglieder gute Dienste tun!

 

"Ideal als Wochenendhaus und Feriendomizil nutzbar!" - Freistehendes Haus (renovierungsbedürftig) - schöne Lage -  als Einfamilienhaus ausbaufähig - großes Grundstück!

Kaufpreis: 79.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54689 Kickeshausen (OT Steinrausch)

Wohnfläche: ca. 70 m²

Nutzfläche: ca. 70 m²

Grundstück: 5.949 m²
Baujahr: 1939
Zimmer: 3 (Ausbauflächen im DG!)

PKW-Stellflächen vorhanden!

 

"Als Freizeitimmobilie oder zum Dauerwohnen bestens geeignet!" Die Ausbaureserven bieten die Möglichkeit zum Ausbau als Einfamilienhaus und das große Grundstück ist ideal für Kinder und/oder vierbeinige Familienmitglieder. - Für handwerklich Begabte ist dieses Objekt eine Herausforderung!

 

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

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Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus - Ortslage - Weitsicht - Ausbauflächen vorhanden - großes Grundstück!

Kaufpreis: 59.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54597 Auw bei Prüm

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 180 m²

Grundstück: insgesamt 1.346 m²
Baujahr: (o.A.)
Zimmer: 8 (zusätzl. Ausbaumöglichkeiten!)

Stellflächen für Fahrzeuge vorhanden!

 

Das mitten im Ort liegende ehemalige Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seinen Ausbaumöglichkeiten dem handwerklich Begabten reichlich Raum zum "Schalten und Walten" und zum Verwirklichen interessanter Ideen. Eine Komplett-Renovierung ist erforderlich, um den heutigen Wohnstandards entsprechen zu können. Das Grundstück ist z.T. mit Heckenbepflanzung arrondiert, Kleintierhaltung ist möglich!

 

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Weitere Vermarktungsobjekte sind in Bearbeitung! - Halten Sie doch bald wieder in unseren Angeboten Ausschau nach einer Immobilie, die Ihren Wünschen nahe kommen kann.

 

Gerne bieten wir Ihnen an, uns Ihre Vorstellungen zur Findung Ihrer "Traumimmobilie in der Eifel" mitzuteilen. Nutzen Sie dazu doch einfach unsere PDF-Vorlage "Immobiliengesuch", die Sie herunterladen, handschriftlich ausfüllen und uns als SCAN per E-Mail, per FAX (unter 06551/965589) oder per Post zurücksenden können - oder schreiben Sie uns kurz eine E-Mail mit Ihren Angaben zum Wunsch-Objekt - Ihre Informationen sowie Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und unterliegen dem aktuellen Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

 

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