Zaums Immobilien Prüm
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ZIP - Zaums Immobilien Prüm

Tiergartenstraße 30

D-54595 Prüm

 

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Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

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Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Freistehendes Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) mit großem Grundstück in ruhiger Lage und freier Sicht in die schöne Eifellandschaft - 12,5 km bis Dasburg (LUX-Grenze)!

Kaufpreis: 669.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54689 Kickeshausen

Gesamt-Wohnfläche: ca. 343 m²

Nutzfläche: > 60 m²

Grundstück: 2.867 m²
Baujahr: 2016

Wohnflächenaufteilung:

2 Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 109 m²

1 Appartement (OG) mit ca. 36 m² und
1 Wohnung (DG) mit ca. 89 m²

Besonderheiten: Aufzug, Balkon, Loggia, Dachterrasse und Terrasse vor dem Haus, massives Gartenhaus, große Garage, Carport und PV-Anlage!

 

Diese neuwertige Immobilie hat viel zu bieten und ist als Rendite-Objekt bestens geeignet. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den beiden Wohneinheiten im OG und zur Wohnung unter dem Dach. Die absolut ruhige Lage mit freier Sicht in die schöne Eifellandschaft sowie das großzügige Grundstück mit Rasenfläche und Nutzgarten bieten Platz für Erholung, zum Entspannung und eine Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung!

Ein- bis Zweifamilienhaus - 2 Balkone, 2 Terrassen, Wintergarten, Werkstatt, 2 Garagen - Ortsrand-Höhenlage mit Weitsicht - ca. 1/2 Stunde PKW-Fahrt bis Vianden (LUX) oder Echternach (LUX)!

Kaufpreis: 490.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54636 Wißmannsdorf

Gesamt-Wohnfläche: ca. 295 m²

Nutzfläche: ca. 267 m²

Grundstück: 1.660 m²
Baujahr: 1996
Zimmer: 8, 2 Küchen, 2 Bäder

Garage: 2, zusätzlich 2 Stellplätze

großer Wintergarten, große Werkstatt

 

Eine Immobilie für die ganz große Familie, denn hier gibt es Platz "satt", nicht nur zum Wohnen auch zum Handwerken oder für Hobby und Freizeit. - Die Nähe zu Bitburg macht dieses Objekt nicht nur interessant für LUX-Pendler, die in knapp einer halben Stunde in Vianden oder Echternach die luxemburgische Grenze erreicht haben!

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Balkon, 2 Garagen und angebautem Scheunengebäude sowie einem Unterstand mit Garage und Platz für Maschinen o.ä. - Ortsrandlage - Zukauf von Landwirtschaftsflächen möglich!

Kaufpreis: 246.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54597 Wallersheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 215 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Grundstück: 2.999 m²
Baujahr: 1951/1977
Zimmer: 8

Garage: 3

Scheunengebäude und Unterstand

 

Das am Ortsrand liegende Immobilien-Objekt bietet Platz zum Generationenwohnen. Scheune und Grundstück können zur Tierhaltung genutzt werden und zur Großtierhaltung besteht die Möglichkeit, weitere Landflächen käuflich zu erwerben!

Einfamilienhaus (freistehend und unterkellert) - Garage im UG - Ruhige Waldrand-Höhenlage - Nur 2 Fahrminuten bis zur Prümer City!

Kaufpreis: 234.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54595 Prüm

Wohnfläche: ca. 130 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 720 m²
Baujahr: 2003
Zimmer: 5, 2 Bäder, Küche mit EBK

Garage im UG, 1 Stellplatz

ausgebautes Dachgeschoss, Terrasse!

 

Den Wald direkt hinter dem Haus und dennoch in nur 2 Minuten im Zentrum von Prüm.

Ein Haus - ideal für das Familienleben. - Die ruhige Höhenlage mit Ausblick in die Prümer Umgebung wird alle begeistern. Das Immobilienobjekt befindet sich in einer Sackgasse!

 

Expose_HO_Pruem_MS_234_gs.pdf
PDF-Dokument [2.1 MB]

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten! - Ideal als Renditeobjekt - (Besonderer Hinweis: Der Zukauf einer angrenzenden Wiesenfläche von ca. 5.275 m² ist möglich!)

Kaufpreis: 158.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54610 Büdesheim

Gesamt-Wohnfläche: ca. 262 m²

Grundstück: 1.754 m²
Baujahr: 1948 
Zimmer: insgesamt 10

große Terrassenfläche mit Grillplatz

Stellplätze für bis zu 8 PKWs am Haus vorhanden!


Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist bestens geeignet für die große Familie zum Generationenwohnen oder bietet bei Vermietung der Wohnungen einen schönen Renditeeffekt! 

Auf der großen Terrassenfläche mit Grillplatz und Blick über die angrenzenden Wiesen lassen sich die Abenden in geselliger Runde frohgelaunt genießen. Die Süd-West-Lage verspricht den "Sonnenanbetern" bei blauem Himmel den entsprechenden Genuss vom frühen Vormittag bis zum Sonnenuntergang. - Mit dem Zukauf der angrenzenden Wiesenfläche lässt sich auch die Haltung von Tieren verwirklichen!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Ausbaumöglichkeiten vorhanden - Ortsrandlage (Nähe Eifelsteig)!

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54579 Üxheim (OT Niederehe)

Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 758 m²
Baujahr: 1951 (verklinkert 2005)

Insgesamt 7 Zimmer!

(2 separate Wohnungen möglich!)

Terrassenplatz, Doppelgarage, 2 Stellplätze

 

Diese Immobilie bietet noch Ausbaureserven. Das Haus liegt direkt am Eifelsteig in waldnaher Umgebung - für Wanderfreunde und Naturliebhaber der richtige Ausgangspunkt!

--- Nutzen Sie eine Vor-Ort-Besichtigung! ---

Zweifamilienhaus (Doppelhaus) mit Ausbauflächen und ehemaligem Ladenlokal, Wintergarten, 2 Terrassen, Nebengebäude, Garage, 5 Stellplätzen

Kaufpreis: 135.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54612 Wawern (Eifelkreis Bitburg-Prüm)

Wohnfläche: ca. 110 m²/ca. 120 m²

Nutzfläche: ca. 222 m²

Grundstück: 1.093 m²
Baujahr: 1948/1952

Insgesamt 7 Zimmer!

Terrasse, Dachterrasse, 2 Wintergärten, Garage, Nebengebäude, 5 Stellplätze

 

Das linke Haus kann sofort bezogen werden, das rechte Haus befindet sich noch im Ausbauzustand. Die ehemalige Geschäftsfläche lässt sich als solche weiterhin nutzen.

Wawern -im Eifelkreis Bitburg-Prüm- ist ein von Wäldern umgebener Ort in Höhenlage, oberhalb des Nimstals. - Prüm und Bitburg sind mit dem PKW jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar.

--- Machen Sie sich selbst ein Bild vom Haus - vereinbaren Sie einen

Besichtigungstermin mit uns.---

 

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Zweifamilienhaus (zweiseitig angebaut) in Ortslage von Stadtkyll - Carport und 2 PKW-Stellplätze vorhanden!

Kaufpreis: 125.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54589 Stadtkyll

Wohn-/Nutzfläche (gesamt): ca. 201 m²

Grundstück: 529 m² (arrondiert)
Baujahr: ca. 1925/30

Umbau/Anbau: 1968/69
Zimmer: 3, Küche, Bad, Abstellraum

Zimmer: 1, Küche/Essen/Wohnen, Bad
(zusätzl. ca. 40 m² Ausbaufläche vorhanden)

 

"Wohnen mit Renditemöglichkeit" - dieses, zum Teil noch im Ausbau befindliche Wohnhaus, bietet eine Wohnung zum Eigenbedarf und eine Wohnung zur Vermietung an.

Die zurzeit vermietete Wohnung in der 2. Haushälfte verfügt über einen giebelseitigen Anbau [unten/Abstellraum (Massivbau) - oben/Wintergarten (Holz) mit Terrassenzugang].

Auf dem arrondierten Grundstücksteil sind u.a. Obstbäume angepflanzt. Die Haltung von Kleintieren ist möglich. - Das Carport bietet Platz für einen PKW und diverse Gegenstände, die vor Wind und Wetter geschützt sein sollten. Eine weitere Stellplatzmöglichkeit für ein Fahrzeug ist vor dem Haus gegeben!

 

Hinweis: Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Expose_HO_Stadtkyll_WS_125_gs.pdf
PDF-Dokument [1.5 MB]

Wohnhaus (Reihenmittelhaus) mit zwei Ladenlokalen im EG - Wintergarten und große Terrasse mit Zugang zum Grundstück hinter dem Haus - verkehrsgünstige Ortslage im "Burgflecken" Schönecken!

Kaufpreis: 120.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 156 m²

Nutzfläche: ca. 115 m²

Grundstück: 621 m²
Baujahr: 1960

Zimmer: 7, 2 Küchen, 2 Bäder

2 Ladenlokale mit großen Schaufenstern

öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe!

 

"Werden Sie doch Ihr eigener Chef - wohnen und arbeiten Sie unter einem Dach"

- hier ist es möglich!

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage - genau richtig, zur Verwirklichung einer guten Geschäftsidee.

 

Die Wohnraumaufteilung über 3 Etagen bietet reichlich Platz für's Familieleben und der großzügige Wintergarten mit Zugang auf die ummauerte Terrasse ist ideal zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag. Das angrenzende Wiesengrundstück in mittlerer Hanglage hinter dem Haus kann als Nutzgarten oder als Auslauf für zwei- oder vierbeinige Familienmitglieder gute Dienste tun!

 

Einfamilien-Reihenmittelhaus - mit Balkon und Stellplatz - Zentrumslage.

Kaufpreis: 50.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 144 m²

Nutzfläche: ca. 60 m²

Grundstück: 110 m²
Baujahr: (o.A.)
Zimmer: 6   /  Balkon vorhanden!

PKW-Stellplatz vor dem Haus

 

Bei dieser Immobilie wird der Eigentümer sowie der Bewohner mit Grundstückspflege keine Arbeit haben. Das Haus selbst bietet aber reichlich Platz für eine Familie mit Kind!

Expose_HO_Schoenecken_TW_50_gs.pdf
PDF-Dokument [796.4 KB]

Weitere Vermarktungsobjekte sind in Bearbeitung! - Halten Sie doch bald wieder in unseren Angeboten Ausschau nach einer Immobilie, die Ihren Wünschen nahe kommen kann.

 

Gerne bieten wir Ihnen an, uns Ihre Vorstellungen zur Findung Ihrer "Traumimmobilie in der Eifel" mitzuteilen. Nutzen Sie dazu doch einfach unsere PDF-Vorlage "Immobiliengesuch", die Sie herunterladen, handschriftlich ausfüllen und uns als SCAN per E-Mail, per FAX (unter 06551/965589) oder per Post zurücksenden können - oder schreiben Sie uns kurz eine E-Mail mit Ihren Angaben zum Wunsch-Objekt - Ihre Informationen sowie Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und unterliegen dem aktuellen Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

 

Immobiliengesuch_gs.pdf
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