Zaums Immobilien Prüm
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ZIP - Zaums Immobilien Prüm

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D-54595 Prüm

 

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Karl Zaums

Makler und Sachverständiger

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Aktuelle Kaufangebote - Häuser

 

 

Hinweis:

Die achfolgenden Kauf-Angebote sind sortiert nach Kaufpreis, in absteigender Reihenfolge. Diese Sortierung bedeutet in keiner Weise eine Auf- oder Abwertung der Objekte. Die Sortierung gibt auch keinen Hinweis auf den Zustand des Objektes, dessen Ausstattung oder Qualitätsmerkmale. Sie dient lediglich als Orientierungshilfe zur Objektsuche und deren Findung!

 

 

"Luxus-Holzblockhaus der Extra-Klasse" - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für zwei Generationen - großes parkähnliches Grundstück mit Biotop-Anlage, u.v.m..

Kaufpreis: 475.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54597 Burbach

Gesamt-Wohnfläche: ca. 340 m²

Nutzfläche: ca. 97 m²

Grundstück: 1.857 m²
Baujahr: 1998

2 Balkone, 4 Terrassen, große Garage, Stellplatzfläche, und und und...

 

Außergewöhnlich und luxuriös - eine Eifel-Immobilie der Extra-Klasse, die "man" sich nicht entgehen lassen sollte! Die schöne Grünanlage mit zwei Teichen und Bachlauf lassen jedem Naturfreund das Herz höher schlagen, Terrassenflächen und Freisitz bieten erholsame Plätze zum Entspannen vom "Alltagsleben"!

 

Und hier die Luftaufnahme des Anwesens:

 

Luftaufnahmen: www.immo54-luftbild.de

 

Endenergiebedarfswert: 97,8 kwh/(m².a) / Effizienzklasse "C"
Expose_HO_Burbach_LHW_475_gs.pdf
PDF-Dokument [1.4 MB]

Großes freistehendes Einfamilienhaus (ehemals Wohnhaus mit integrierter Arztpraxis) - Garage im Kellergeschoss, zwei PKW-Stellplätze - zentrumsnahe Lage von Prüm!

Kaufpreis: 229.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54595 Prüm

Wohnfläche: ca. 228 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Grundstück: 595 m²
Baujahr: 1951 (Umbau 1980/Renov. 1995)

Zimmer: 10

Terrasse, massives Gartenhaus (Anbau)

Garage: 1 / plus 2 Stellplätze!

 

Diese ehemals als Wohnhaus mit integrierter Arztpraxis gebaute Immobilie bietet die Möglichkeit, diese als ebensolche wieder zu nutzen oder ist das ideale Haus für eine große Familie. Hier finden ALLE ihren Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Das Wiesengrund- stück mit Rundum-Bewuchs hinter dem Haus ist komplett arrondiert und bietet einen schönen Aufenthaltsplatz im Freien. - Eine Besichtigung lohnt sich für Menschen, die Wert auf gute Nachbarschaft legen und gerne am Prümer Stadtleben teilhaben möchten!

 

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Expose_HO_Pruem_GM_229_gs.pdf
PDF-Dokument [1.0 MB]

Dreifamilienhaus (-renditefähig-) in ruhiger Waldrandlage mit unverbaubarer Fernsicht!

Kaufpreis: 199.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54570 Mürlenbach

Gesamt-Wohnfläche: ca. 241 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 521 m²
Baujahr: 1981

Zimmer: 13

2 Terrassen, 1 Loggia

Garage: 2 / plus 2 Stellplätze!

 

Dieses freistehende Wohnhaus besitzt 3 separate Wohneinheiten, die durch Vermietung, z. B. an Feriengäste, eine zusätzliche Rendite bietet. Von Lage und Aussicht werden Sie begeistert sein!

 

Expose_HO_Muerlenbach_PJJ_199.pdf
PDF-Dokument [2.7 MB]

Zentrumslage - Großes Wohnhaus mit separatem Ladenlokal, Dachterrasse (44 m²), 2 Garagen - zusätzlich sind ca. 81 m² Ausbaureserven vorhanden!

Kaufpreis: 195.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54595 Prüm

Wohnfläche: ca. 160 m² (plus Ausbaureserve)

Ladenlokal: ca. 75 m²

Grundstück: 622 m²
Baujahr: 1939 (Modernisierung/Sanierung 1994)
Zimmer: 7 (+ 2/Ladenlokal)

Garage: 2 / zusätzl. 1 Stellplatz im Hof!


"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? - Warum nicht - hier ist es möglich!"

Das Ladenlokal im Erdgeschoss eignet sich sehr gut als Büro und/oder Verkaufsfläche. Die Ausbaureserve (ehemalige Backstube) von ca. 61 m² bietet sich als zusätzliche Wohnraumschaffung oder als Lagerfläche an. Gewohnt wurde bisher hauptsächlich im Obergeschoss, welches auf insgesamt 133 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Flur und ein Bad besitzt; 2 Mansardenzimmer sowie die Ausbaureserve von 20 m² im Dachgeschoss erweitern die Wohnmöglichkeiten.

 

Anmerkung:   Durch Verpachtung eines Grundstückteils wird eine Jahres-Nettopachteinnahme von 7.800,00 EUR erzielt!

 

Farbskala - Energieausweis für Wohngebäude
Endenergiebedarf lt. Energieausweis für Wohngebäude
Farbskala - Energieausweis für Nichtwohngebäude (gewerbl. genutzter Bereich)
Endenergiebedarf lt. Energieausweis für Nichtwohngebäude (gewerbl. genutzter Bereich)

 

Besonderer Hinweis für Kapitalanleger, die ein renditestarkes Objekt suchen und/oder für Existenz-Gründer, die ihre berufliche Selbstständigkeit verwirklichen wollen:

 

Die Tankstelle links neben dem Wohnhaus wird ebenfalls zum Kauf angeboten.

 

Ausführliche Informationen zum Renditeobjekt erhalten Sie auf Anfrage!

Expose_HO_Pruem_KI_195_gs.pdf
PDF-Dokument [1.3 MB]

Einfamilienhaus (freistehend und unterkellert) in schöner Ortsrand-Höhenlage (unverbaubare Fernsicht!) - Nähe Prüm.

Kaufpreis: 178.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54595 Niederprüm

Wohnfläche: ca. 155 m²

Nutzfläche: ca. 75 m²

Grundstück: 1.151 m²
Baujahr: 1967 / Modernisierung: 2012
Zimmer: 5

Garage: 1 / zusätzl. 4 Stellplätze


"Immobilie mit Aussicht sucht neuen Familienanschluss" - Kinder und der "vierbeinige Hausfreund" sind hier herzlich willkommen. Das große Grundstück lädt Groß und Klein mit viel Platz für gemütliches Relaxen oder spielerische Aktivitäten im Freien ein!

 

Expose_HO_Niederpruem_PJ_178.pdf
PDF-Dokument [1.8 MB]

"Wohnen im Burgflecken Schönecken" - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Viel Wohnraum und Aussicht über den Ort wird hier geboten.

Kaufpreis: 159.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 187 m²

Nutzfläche: ca. 137 m²

Grundstück: 507 m²
Baujahr: 1968
Zimmer: 8

Garage: 2 / zusätzl. 3 Stellplätze


Hier gibt es Platz für die ganze Familie - wohnen und leben Sie doch zukünftig im historischen Burgflecken Schönecken - dieses Haus bietet einige Möglichkeiten für "Groß" und "Klein"!

 

Zusammen "leben" und Platz satt - für "Mensch" und "Tier"! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in ruhiger Ortsrandlage mit Fernsicht und guter Nachbarschaft.

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54619 Üttfeld

Wohnfläche: 240 m²

Nutzfläche: 300 m²

Grundstück: 3.601 m²
Baujahr: 1809
Zimmer: 9

Garage: 1 / zusätzl. 4 Stellplätze

 

Nebengebäude zur Pferdehaltung geeignet!

Eventuell Möglichkeiten zur Pacht von Wiesen-/Weidenflächen in der Nachbarschaft!

 

Hier wird viel Platz geboten - ideal für eine Großfamilie oder zum Generationswohnen!

Das Haus verfügt über drei Wohnebenen, die zwei separate Wohneinheiten bilden.

Auch "Vierbeiner" haben hier die Möglichkeit zur Unterbringung, denn Stall und Scheune sind vorhanden!

 

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Expose_HO_Uettfeld_HS_139_gs.pdf
PDF-Dokument [1.7 MB]

Bauernhaus mit Nebengebäude (ehem. Bauernhof) - Ortsrandlage mit Panorama-Sicht.

Kaufpreis: 135.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Niederlauch

Wohnfläche: ca. 131 m²

Landwirtschaftl. Nutzfläche: ca. 239 m²

Grundstück inkl. landw. Fläche: 25.273 m²
Baujahr: 1935
Zimmer: 6

Garage: 1 / plus 5 Stellplätze!

 

 

Das Haupthaus bietet Platz für eine Familie mit Kindern; das landw. Nebengebäude kann wieder als Stall und Scheune benutzt werden.

 

Eine Immobilie für Tierliebhaber und Menschen, die in guter Nachbarschaft leben möchten!

 

Expose_HO_Niederlauch_TE_135_gs.pdf
PDF-Dokument [666.7 KB]

Einfamilienhaus (freistehend/nicht unterkellert) - separat zugänglicher Abstellraum und Garage im Haus - großes Grundstück.

Kaufpreis: 130.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-53940 Hellenthal/Losheim

Wohnfläche: ca. 179 m²

Nutzfläche: ca. 49 m²

Grundstück: 1.265 m² (arrondiert)
Baujahr: 1958/Umbau+Modernisierung: 2005
Zimmer: 5

2 Bäder mit Wanne, Becken und WC (EG/DG)

Garage, Terrassenfläche, Gartenhaus

 

"Eine günstige Immobilie mit großem Grundstück" - Der ehemalige Bungalow wurde im Jahr 2005 um das DG aufgestockt und modernisiert. Mit 3 Schlafräumen im DG ist das Haus ideal für eine Familie mit 2 Kindern. Das große Grundstück bietet genug Platz zum Spielen für zwei- und "vierbeinige" Familienmitglieder!

 

Gepflegtes Einfamilienhaus/Alte Mühle (einseitig angebaut) - Balkon, Terrasse, Gewölbekeller und Bachlauf - Ortskernlage.

Kaufpreis: 123.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54570 Densborn

Wohnfläche: ca. 140 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Grundstück: 292 m² + 33 m² + 198 m²
Baujahr: 1965 / Modernisierung: 1988/2004
Zimmer: 4 + offener Raum mit Empore im DG

1 Garage und 2 Stellplätze!

 

Diese gepflegte Immobilie bietet sich an als Einfamilienhaus zum Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus für die schönsten Zeiten im Jahr. Eine Besichtigung lohnt sich!!!

 

Kurz-Info zur Umgebung:

Densborn mit Lage westlich im Naturpark Vulkaneifel bietet seinen Einwohnern und Besuchern viele Möglichkeiten, die Natur vor der Haustür "auf Schusters Rappen" oder per Rad zu erkunden.

Ein besonderer Hinweis noch:

Der Bahnhof mit Zugverbindung Trier-Gerolstein-Euskirchen-Köln liegt ca. 400 Meter vom Objekt entfernt - Eifel-Bahn/Eifel-Express verkehren hier fast stündlich. Also warum nicht mit der Bahn fahren, dabei das Kylltal genießen und entspannt am Ziel ankommen!

 

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Expose_HO_Densborn_RH_123_gs.pdf
PDF-Dokument [895.9 KB]

Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) mit großem Garagen-/ Werkstattanbau - direkt an der Prüm gelegen und im Herzen des Ferienortes Waxweiler.

Kaufpreis: 115.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54649 Waxweiler

Wohnfläche (gesamt): ca. 269 m²

Nutzfläche (gesamt): ca. 137 m²

Grundstück: 977 m²
Baujahr: (nicht bekannt)
Zimmer: 12

2 Garagen und Stellplätze im Hof!

 

Diese Immobilie bietet sich als Renditeobjekt an mit ruhiger Lage im Zentrum des Ferienortes und mit Blick über die Prüm!

Geräumiges Einfamilienhaus mit innenliegender Garage und zwei Balkonen, in ruhiger Ortsrand-Höhenlage mit Fernblick - "Warum nicht wohnen, wo andere Urlaub machen?"

Kaufpreissenkung!!! - nur 114.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca.173 m²

Nutzfläche: ca. 66 m²

Grundstück: 442 m²
Baujahr: 1982
Zimmer: 5

1 Garage, 2 Stellplätze

 

Ein Haus, das sich sowohl zum sofortigen Dauerwohnsitz oder zunächst nur als Feriendomizil mit Aussicht auf späteren Altersruhesitz bestens eignet. Die schöne Lage und die Nähe zur Natur bieten willkommene Erholung vom Alltagsstress (Schönecker Schweiz/ca. 500 m - Burgruine Schönecken/ca. 900 m - Altburgbachtal/ca. 1200 m = Angaben/Entfernungen jeweils auf "Schusters Rappen" und ohne Gewähr).

 

Also warum nicht wohnen im historischen Burgflecken 'Schönecken' - für "Eifelfreunde" der richtige Fleck zum Wohnen und Leben!

 

Endenergiebedarfswert 189,5 kwh/(m².a) / Effizienzklasse "F"

Einfamilien-Fertighaus mit Wintergarten und Garage im UG - Stadtrand-Höhenlage!

Kaufpreis: 108.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54595 Prüm (Dausfeld)

Wohnfläche: ca. 128 m²

Nutzfläche: ca. 105 m²

Grundstück: 906 m²
Baujahr: 1974
Zimmer: 5

Wintergarten, Terrasse, Gartenhaus, Garage,

2 PKW-Stellplätze!

 

"Wohnen am Rande von Prüm - nur wenige Minuten bis zum Zentrum" - Wer eine preisgünstige Immobilie sucht und sich vor Renovierungsarbeiten nicht scheut, der sollte eine Besichtigung mit uns vereinbaren und sich selbst ein Bild von Lage, Zustand und Ausstattung machen!

 

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Einfamilien-Reihenendhaus - Garage, 2 PKW-Stellplätze sowie weitere Ausbauflächen sind vorhanden - Aussicht über den Ort!

Kaufpreis: 89.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54614 Schönecken

Wohnfläche: ca. 121 m²

Nutzfläche: ca. 343 m²

Grundstück: 546 m²
Baujahr: 1965
Zimmer: 5

Terrasse, Garage, 2 PKW-Stellplätze!

 

"Hier gibt es noch Ausbaureserven" - Eine preisgünstige Immobilie für handwerklich Begabte mit Sinn für die große Familie!

 

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in einer Seitenstraße des Ortskerns von Preischeid - Großes Grundstück!

Kaufpreis: 78.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54689 Preischeid

Wohnfläche: ca. 123 m²

Nutzfläche: ca. 15 m²

Grundstück: 1.220 m²
Baujahr: 1900
Zimmer: 6 (2 Bäder!)

PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

 

Handwerklich Begabte können aus dieser Immobilie ein schönes Zuhause für die ganze Familie gestalten - auch Ausbaureserven sind vorhanden.

Auf dem Grundstück hinter dem Haus ist Platz genug für das fröhliche "Kinderspiel" und zum Freilauf des "vierbeinigen Freundes" der Familie.

Für LUX-Pendler vielleicht doch sehr interessant und eine Überlegung wert, sich hier zukünftig und nach gründlicher Renovierung der Wohnräume ein "eigenes Nest" zu schaffen!

 

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Expose_HO_Preischeid_SV_78_gs.pdf
PDF-Dokument [337.1 KB]

Preisgünstiges "Rendite"-Objekt in zentraler Ortslage - zwei separate Wohneinheiten mit separaten Eingängen.

Kaufpreis: 78.000,00 EUR

zzgl. 3,57 % Courtage (inkl. MwSt.)

 

Objektstandort:

D-54664 Preist

Wohnfläche (gesamt): ca. 200 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstück: 177 m²
Baujahr: 1965 / Modernisierung 1997
Zimmer: 3 und 4 (je K/D/B)

Öffentliche PKW-Stellplätze in direkter Nähe!

 

Der günstige Preis und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Wohn- und Geschäftshaus, machen dieses Zweifamilien-Doppelhaus zu einem interessanten Objektangebot! - Bei Vermietung der beiden Wohneinheiten ist eine Jahresnetto-Kaltmieteinnahme von insgesamt ca. 13.200,- EUR möglich. - Greifen Sie also zu, bevor es ein anderer tut!

 

Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor!

 

Expose_HO_Preist_SchW_78_gs.pdf
PDF-Dokument [1.7 MB]

Weitere Vermarktungsobjekte sind in Bearbeitung! - Halten Sie doch bald wieder in unseren Angeboten Ausschau nach einer Immobilie, die Ihren Wünschen nahe kommen kann.

 

Gerne bieten wir Ihnen an, uns Ihre Vorstellungen zur Findung Ihrer "Traum"-Immobilie mitzuteilen. Nutzen Sie dazu doch einfach unsere PDF-Vorlage "Immobiliengesuch", die Sie herunterladen, handschriftlich ausfüllen und uns als SCAN per E-Mail, per FAX (unter 06551/965589) oder per Post zurücksenden können - oder schreiben Sie uns kurz eine E-Mail mit Ihren Angaben zum Wunsch-Objekt - Ihre Informationen sowie Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und unterliegen dem aktuellen Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

 

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